Study Time - Grenoble (38)

Ville :  Grenoble
Budget :  
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Grenoble, 2ème ville étudiante de France

Une résidence  de 148 logements (T1 et T3 de 57 m2) pensée par un grand cabinet d'architecture, connectée à l'hyper-centre grenoblois et à la presqu'ile scientifique

Face à l’arrêt de tramway « Horloge », à seulement 3 arrêts de la Presqu’île scientifique et à 4 arrêts de la gare et de l’hypercentre

Un remplissage favorisé avec les 10 000 étudiants attendus sur la campus GIANT et la proximité immédiate du nouveau centre national de formation EDF accueillant 1 200 salariés

Accueil, salle de réunion, espace club, espace fitness, espace petit-déjeuner, laverie équipée, local à vélos, parkings

Un prix au m² inférieur à l’ancien similaire pour un rendement très performant à 4,3 %

 

 

Acheter un bien immobilier pour habiter ou pour louer, est un acte important et complexe que vous ne réalisez pas tous les jours ! Des précautions s’imposent : AVANT, PENDANT et APRES la conclusion de votre achat.

Notre rôle consiste à :

  • vous conseiller par rapport à votre situation patrimoniale et vos objectifs : aspects juridiques (SCI, donations…),  définir précisément votre budget, identifier les impacts financiers et optimiser votre fiscalité…
  • vous aider dans votre recherche de votre appartement ou maison, que ce soit dans le neuf (grâce à nos nombreux partenariats avec des promoteurs nationaux ou locaux) ou dans l’ancien (grâce au professionnalisme de nos 2 agents immobiliers spécialisés sur le bassin annécien)
  • vous accompagner dans toutes les étapes de vos démarches :
    • Maîtriser le contenu du contrat que vous allez signer : les différences et les impacts entre compromis, promesse de vente, intention d’achat, etc…, le dépôt de garantie, les délais de rétractation, les conditions suspensives, les diagnostics techniques…
    • Déterminer les impacts financiers sur votre budget  et sur votre fiscalité future
    • Trouver le meilleur financement auprès de l’un de nos partenaires bancaires, conclure une assurance de prêt au meilleur rapport qualité/prix, montage et suivi de votre dossier.
    • Signer chez le notaire
    • Protéger votre bien (assurance habitation ou de propriétaire non-occupant, garanties de loyers impayés…..)
    • Vous aider pour vos déclarations fiscales (crédits d’impôts, ….)

Notre offre s’inscrit dans une démarche de conseil qui vous fera gagner du temps et de l’argent : Quel confort que de pouvoir vous appuyer sur notre équipe de professionnels compétents, des partenaires qualifiés et un support personnalisé toujours à votre écoute !