L'Orée du lac - Bourget du lac (73)

Ville :  Bourget du lac

 


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Le Bourget-du-Lac, entre lac et montagne, se trouve à mi-chemin entre les villes de Chambéry (à 6 km de son aéroport) et d'Aix-les-Bains. La commune concentre des entreprises performantes et un Technopole de haute qualité avec Savoie Technolac, référent national de la filière énergies-bâtiment. Ce Technopole rassemble 230 entreprises innovantes, 1 000 chercheurs et 5 000 étudiants, soit un bassin de 4 000 emplois. "L'Orée du Lac" offre un cadre de vie paisible. A moins de 200 mètres du Lac du Bourget, avec en panorama les montagnes savoyardes, le programme s'intègre avec harmonie dans cet environnement privilégié. 

L'Orée du Lac" présente un ensemble d'appartements du studio au 5 pièces avec tout le confort nécessaire pour ses résidents :
- espaces de vie généreux,
- belles terrasses ou jardins privatifs
- placards aménagés
- sèche-serviette dans les salles de bains
- porte palières blindées
- volets roulants manoeuvre électrique
- vidéophone
- concierge

 

 

 

Acheter un bien immobilier pour habiter ou pour louer, est un acte important et complexe que vous ne réalisez pas tous les jours ! Des précautions s’imposent : AVANT, PENDANT et APRES la conclusion de votre achat.

Notre rôle consiste à :

-          vous conseiller par rapport à votre situation patrimoniale et vos objectifs : aspects juridiques (SCI, donations…),  définir précisément votre budget, identifier les impacts financiers et optimiser votre fiscalité…

-          vous aider dans votre recherche de votre appartement ou maison, que ce soit dans le neuf (grâce à nos nombreux partenariats avec des promoteurs nationaux ou locaux) ou dans l’ancien (grâce au professionnalisme de nos 2 agents immobiliers spécialisés sur le bassin annécien)

-          vous accompagner dans toutes les étapes de vos démarches :

o   Maîtriser le contenu du contrat que vous allez signer : les différences et les impacts entre compromis, promesse de vente, intention d’achat, etc…, le dépôt de garantie, les délais de rétractation, les conditions suspensives, les diagnostics techniques…

o   Déterminer les impacts financiers sur votre budget  et sur votre fiscalité future

o   Trouver le meilleur financement auprès de l’un de nos partenaires bancaires, conclure une assurance de prêt au meilleur rapport qualité/prix, montage et suivi de votre dossier.

o   Signer chez le notaire

o   Protéger votre bien (assurance habitation ou de propriétaire non-occupant, garanties de loyers impayés…..)

o   Vous aider pour vos déclarations fiscales (crédits d’impôts, ….)

Notre offre s’inscrit dans une démarche de conseil qui vous fera gagner du temps et de l’argent : Quel confort que de pouvoir vous appuyer sur notre équipe de professionnels compétents, des partenaires qualifiés et un support personnalisé toujours à votre écoute !