Confiden'ciel - Saint Cergues (74)

Ville :  Saint Cergues
Budget :  
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Belle opportunité aux portes de Genève (zone A PINEL) à 35 mn de l'hyper-centre de Genève par la nouvelle ligne TER

Petite résidence de 31 logements seulement sur 3 bâtiments R1 attique

De 226 000 € à 345 000 € (annexes incluses)

Livraison : 4ème trimestre 2020.

 

 

Acheter un bien immobilier pour habiter ou pour louer, est un acte important et complexe que vous ne réalisez pas tous les jours ! Des précautions s’imposent : AVANT, PENDANT et APRES la conclusion de votre achat.

Notre rôle consiste à :

-          vous conseiller par rapport à votre situation patrimoniale et vos objectifs : aspects juridiques (SCI, donations…),  définir précisément votre budget, identifier les impacts financiers et optimiser votre fiscalité…

-          vous aider dans votre recherche de votre appartement ou maison, que ce soit dans le neuf (grâce à nos nombreux partenariats avec des promoteurs nationaux ou locaux) ou dans l’ancien (grâce au professionnalisme de nos 2 agents immobiliers spécialisés sur le bassin annécien)

-          vous accompagner dans toutes les étapes de vos démarches :

o   Maîtriser le contenu du contrat que vous allez signer : les différences et les impacts entre compromis, promesse de vente, intention d’achat, etc…, le dépôt de garantie, les délais de rétractation, les conditions suspensives, les diagnostics techniques…

o   Déterminer les impacts financiers sur votre budget  et sur votre fiscalité future

o   Trouver le meilleur financement auprès de l’un de nos partenaires bancaires, conclure une assurance de prêt au meilleur rapport qualité/prix, montage et suivi de votre dossier.

o   Signer chez le notaire

o   Protéger votre bien (assurance habitation ou de propriétaire non-occupant, garanties de loyers impayés…..)

o   Vous aider pour vos déclarations fiscales (crédits d’impôts, ….)

Notre offre s’inscrit dans une démarche de conseil qui vous fera gagner du temps et de l’argent : Quel confort que de pouvoir vous appuyer sur notre équipe de professionnels compétents, des partenaires qualifiés et un support personnalisé toujours à votre écoute !