Yatagan - Cognin (73)

Ville :  Cognin
Budget :  
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Aux portes de CHAMBERY, la résidence est située au cœur du centre ville de COGNIN, à 200 m à pied de l'hôtel de ville, du marché et des commerces de proximité.
Sur le site historique du célèbre couteau Opinel, et p
our respecter la mise en valeur du patrimoine existant, les 2 nouveaux bâtiments ont été pensés de manière à le refléter le plus fidèlement possible. Leurs toitures à 2 pans accueillant des lucarnes rendent les derniers étages chaleureux et lumineux, comme un écho à l’architecture d’hier. Du studio au 4 pièces, les appartements disposent chacun d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif qui profitent du calme régnant en cœur d’îlot.

 

 

Acheter un bien immobilier pour habiter ou pour louer, est un acte important et complexe que vous ne réalisez pas tous les jours ! Des précautions s’imposent : AVANT, PENDANT et APRES la conclusion de votre achat.

Notre rôle consiste à :

-          vous conseiller par rapport à votre situation patrimoniale et vos objectifs : aspects juridiques (SCI, donations…),  définir précisément votre budget, identifier les impacts financiers et optimiser votre fiscalité…

-          vous aider dans votre recherche de votre appartement ou maison, que ce soit dans le neuf (grâce à nos nombreux partenariats avec des promoteurs nationaux ou locaux) ou dans l’ancien (grâce au professionnalisme de nos 2 agents immobiliers spécialisés sur le bassin annécien)

-          vous accompagner dans toutes les étapes de vos démarches :

o   Maîtriser le contenu du contrat que vous allez signer : les différences et les impacts entre compromis, promesse de vente, intention d’achat, etc…, le dépôt de garantie, les délais de rétractation, les conditions suspensives, les diagnostics techniques…

o   Déterminer les impacts financiers sur votre budget  et sur votre fiscalité future

o   Trouver le meilleur financement auprès de l’un de nos partenaires bancaires, conclure une assurance de prêt au meilleur rapport qualité/prix, montage et suivi de votre dossier.

o   Signer chez le notaire

o   Protéger votre bien (assurance habitation ou de propriétaire non-occupant, garanties de loyers impayés…..)

o   Vous aider pour vos déclarations fiscales (crédits d’impôts, ….)

Notre offre s’inscrit dans une démarche de conseil qui vous fera gagner du temps et de l’argent : Quel confort que de pouvoir vous appuyer sur notre équipe de professionnels compétents, des partenaires qualifiés et un support personnalisé toujours à votre écoute !

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