Jardins de l'hippodrome - Aix les Bains (73)

Ville :  Aix les Bains
Budget :  
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Aix-les-Bains est un territoire touristique, thermal et économique attractif, particulièrement dynamique dans les domaines de la recherche et de l’industrie de pointe. La résidence se trouve à moins de 10 min en voiture de la technopole Savoie Technolac où siègent l’Institut national de l’énergie solaire (I.N.E.S.) ainsi qu’une quinzaine de laboratoires de recherche. Quelques grands noms de l’industrie sont également implantés historiquement à Aix-les-Bains, comme Alstom, Léon Grosse ou Aixam.

Recherchée pour sa qualité de vie, la ville attire une clientèle locative exigeante, qu’un appartement neuf avec balcon et prestations de standing saura convaincre. Située en zone B1 du dispositif Pinel, Aix-les-Bains peut parfaitement répondre à un investissement en défiscalisation voué à devenir résidence secondaire par la suite.

Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons et terrasses ensoleillés. Une adresse qui cultive le bien-être, idéale pour habiter comme pour investir.

 

 

 

Acheter un bien immobilier pour habiter ou pour louer, est un acte important et complexe que vous ne réalisez pas tous les jours ! Des précautions s’imposent : AVANT, PENDANT et APRES la conclusion de votre achat.

Notre rôle consiste à :

  • vous conseiller par rapport à votre situation patrimoniale et vos objectifs : aspects juridiques (SCI, donations…),  définir précisément votre budget, identifier les impacts financiers et optimiser votre fiscalité…
  • vous aider dans votre recherche de votre appartement ou maison, que ce soit dans le neuf (grâce à nos nombreux partenariats avec des promoteurs nationaux ou locaux) ou dans l’ancien (grâce au professionnalisme de nos 2 agents immobiliers spécialisés sur le bassin annécien)
  • vous accompagner dans toutes les étapes de vos démarches :
    • Maîtriser le contenu du contrat que vous allez signer : les différences et les impacts entre compromis, promesse de vente, intention d’achat, etc…, le dépôt de garantie, les délais de rétractation, les conditions suspensives, les diagnostics techniques…
    • Déterminer les impacts financiers sur votre budget  et sur votre fiscalité future
    • Trouver le meilleur financement auprès de l’un de nos partenaires bancaires, conclure une assurance de prêt au meilleur rapport qualité/prix, montage et suivi de votre dossier.
    • Signer chez le notaire
    • Protéger votre bien (assurance habitation ou de propriétaire non-occupant, garanties de loyers impayés…..)
    • Vous aider pour vos déclarations fiscales (crédits d’impôts, ….)

Notre offre s’inscrit dans une démarche de conseil qui vous fera gagner du temps et de l’argent : Quel confort que de pouvoir vous appuyer sur notre équipe de professionnels compétents, des partenaires qualifiés et un support personnalisé toujours à votre écoute !