Dans le Calvados, là où la population vieillit fortement, le besoin de logements pour seniors se ressent fortement. À Luc-sur-Mer, la résidence services seniors Côte de Nacre vient compléter la maison de retraite déjà en exploitation par Emera depuis 2011. Celle-ci sera la première résidence pour personnes âgées autonomes implantée au sein de cette charmante station balnéaire. Située à deux pas de la mer et proche de la campagne, dans un quartier résidentiel calme, les résidents pourront vivre sereinement tout en profitant du climat vivifiant et du dynamisme des commerces et activités de bord de mer.
24 appartements en résidence seniors, en extension de l'EHPAD en exploitation depuis 2011 (parcours résidentiel Emera)
Une exploitation Emera, groupe français historique de dimension internationale au savoir-faire reconnu et construit autour de valeurs familiales fortes
Emplacement privilégié : la plage de Luc-sur-Mer et ses commerces à quelques minutes à pied de la résidence
Un bail triple net ferme de 18 ans et actable immédiatement pour des revenus immédiats
Acheter un bien immobilier pour habiter ou pour louer, est un acte important et complexe que vous ne réalisez pas tous les jours ! Des précautions s’imposent : AVANT, PENDANT et APRES la conclusion de votre achat.
Notre rôle consiste à :
- vous conseiller par rapport à votre situation patrimoniale et vos objectifs : aspects juridiques (SCI, donations…), définir précisément votre budget, identifier les impacts financiers et optimiser votre fiscalité…
- vous aider dans votre recherche de votre appartement ou maison, que ce soit dans le neuf (grâce à nos nombreux partenariats avec des promoteurs nationaux ou locaux) ou dans l’ancien (grâce au professionnalisme de nos 2 agents immobiliers spécialisés sur le bassin annécien)
- vous accompagner dans toutes les étapes de vos démarches :
- Maîtriser le contenu du contrat que vous allez signer : les différences et les impacts entre compromis, promesse de vente, intention d’achat, etc…, le dépôt de garantie, les délais de rétractation, les conditions suspensives, les diagnostics techniques…
- Déterminer les impacts financiers sur votre budget et sur votre fiscalité future
- Trouver le meilleur financement auprès de l’un de nos partenaires bancaires, conclure une assurance de prêt au meilleur rapport qualité/prix, montage et suivi de votre dossier.
- Signer chez le notaire
- Protéger votre bien (assurance habitation ou de propriétaire non-occupant, garanties de loyers impayés…..)
- Vous aider pour vos déclarations fiscales (crédits d’impôts, ….)
Notre offre s’inscrit dans une démarche de conseil qui vous fera gagner du temps et de l’argent : Quel confort que de pouvoir vous appuyer sur notre équipe de professionnels compétents, des partenaires qualifiés et un support personnalisé toujours à votre écoute !