IMMOBILIER

L'immobilier esr un élément incontournable dans la gestion de votre patrimoine puiqu'il inclut :

  - Votre résidence principale : il est en effet fortement recommandé d'être propriétaire de votre logement et de vous désendetter dans un délai raisonnable étant donné que les intérêts d'emprunts n'offrent désormais plus aucun avantage fiscal. Vous serez chez vous sans loyer à payer et vous pourrez toujours revendre en viager si vos revenus à la retraite sont insuffisants, voire vendre pour obtenir largement de quoi financer votre installation en maison de retraite et autres frais liés à la dépendance.

  - Vos investissements locatifs : L'immobilier est le seul et unique moyen de vous enrichir en achetant à crédit. En effet, celui-ci sera remboursé en partie par les loyers, et à son terme vous bénéficiez d'un complément de revenu. Vous pouvez aussi profiter de certains dispositifs qui permettent d'obtenir des réductions d'impôts (loi Pinel, Malraux, investissement Outre-mer....). Vous avez différentes manières d'investir : en location nue, ou bien en meublé saisonnier en direct, via bail commercial en chambres d'étudiants, en résidences de tourisme, séniors ou EHPAD....

- Votre résidence secondaire : il s'agit d'un  luxe, puisque l'acquisition, les charges, l'entretien, ainsi que le prêt le cas échéant, sont à prévoir dans votre bugdet, sans contrepartie de revenus pour la financer. Mais cela peut correspondre à votre projet de vie que nous vous aiderons à réaliser dans les meilleures conditions.

Notre champs d'intervention est donc large puisque notre équipe saura vous proposer :

  - des biens neufs partout en France, grâce à nos nombreux partenariats avec des promotteurs immobiliers nationaux et locaux et constructeurs

  - des biens d'occasion (en transaction immobilière) sur le bassin annécien

  - pour habiter ou pour louer

  - vous profitez de notre expertise pour choisir les options fiscales (en nu ou en meublé ? utiliser quel dispositif de défiscalisation ? ....) et juridique (en nom propre ou en SCI ? faire du démembrement ? avec les enfants pour préparer la succession ? .... )