
Comment diversifier son patrimoine en 2025
Diversifier son patrimoine n’a jamais été aussi crucial qu’en 2025. Dans un contexte d’inflation persistante, de tensions géopolitiques et d’incertitude économique, concentrer ses investissements sur une seule catégorie d’actifs revient à s’exposer à des risques majeurs. En revanche, une diversification intelligente permet d’amortir les chocs, de lisser les performances dans le temps et de saisir des opportunités là où elles se présentent.
La diversification n’est pas un principe théorique, c’est une stratégie pragmatique que Nb Conseil, cabinet indépendant basé à Epagny près d’Annecy, met en œuvre pour ses clients. Elle repose sur une compréhension fine de chaque profil investisseur, en intégrant les objectifs personnels, la tolérance au risque et le cadre fiscal.
Intégrer l’immobilier dans une logique patrimoniale équilibrée
L’immobilier reste une composante incontournable d’une stratégie de diversification. Toutefois, en 2025, il ne s’agit plus simplement d’acheter un bien et de le louer. Il faut savoir arbitrer entre différents types d’investissement immobilier, en tenant compte des nouvelles normes et de l’évolution des marchés.
Immobilier locatif classique ou meublé : fiscalité et rendement
L’investissement dans la location meublée non professionnelle (LMNP) conserve de nombreux atouts. Il permet de bénéficier d’un régime fiscal avantageux tout en générant des revenus réguliers. Nb Conseil accompagne ses clients dans le choix du bon régime et du bon montage, en intégrant les notions de cashflow, de rentabilité nette et de fiscalité réelle.
SCPI OPCI et immobilier indirect : mutualiser les risques
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) et les Organismes de Placement Collectif Immobilier (OPCI) permettent d’investir dans de l’immobilier professionnel sans gérer directement les biens. C’est une solution pertinente pour diversifier son patrimoine immobilier tout en profitant d’une gestion déléguée. Nb Conseil sélectionne les supports selon leur historique, leur stratégie d’investissement et leur liquidité.
Optimiser sa stratégie financière grâce aux marchés
Les placements financiers jouent un rôle essentiel dans la diversification. Ils offrent une grande souplesse, une liquidité importante et un large éventail de supports adaptés à tous les profils.
Actions, obligations et fonds diversifiés
Les actions permettent de capter la croissance économique mondiale, tandis que les obligations apportent de la stabilité. En 2025, les portefeuilles bien diversifiés intègrent les deux, en équilibrant selon les cycles de marché. Nb Conseil adapte la composition en fonction de la durée de placement, du niveau de risque accepté et des objectifs de rendement.
Assurance-vie : un pilier de la stratégie patrimoniale
L’assurance-vie conserve en 2025 tous ses atouts. Elle permet d’investir dans une grande variété de supports tout en bénéficiant d’une fiscalité allégée, surtout après huit ans.
Un cadre fiscal avantageux et modulable
La fiscalité de l’assurance-vie favorise les épargnants sur le long terme. En cas de retrait partiel, seule la part des gains est soumise à imposition. De plus, la transmission bénéficie d’abattements spécifiques. Nb Conseil s’assure que chaque contrat soit configuré pour optimiser la fiscalité et la performance.
Des UNITÉS DE COMPTE sur mesure
L’assurance-vie permet aussi d’accéder à des UNITÉS DE COMPTE dynamiques : actions, fonds obligataires, ETF, fonds strucurés à capital garanti ou protégé… Chaque allocation est construite selon le profil investisseur et les objectifs du contrat. Nb Conseil sélectionne les meilleures options, en privilégiant la transparence et la solidité des gestionnaires.
Anticiper l’avenir avec l’épargne retraite
La préparation de la retraite fait partie des fondations d’une stratégie patrimoniale solide. Le Plan Épargne Retraite (PER) est devenu l’outil de référence.
Le PER individuel : épargner tout en réduisant ses impôts
Les versements sur un PER individuel sont déductibles du revenu imposable, ce qui offre un double avantage : construire une retraite complémentaire et alléger sa fiscalité. En sortie, le choix entre capital ou rente permet d’adapter la stratégie au moment venu. Nb Conseil propose des solutions PER souples, modulables, et bien calibrées selon le profil fiscal.
Complémentarité avec l’assurance-vie
PER et assurance-vie sont deux outils différents mais complémentaires. Le premier cible une épargne long terme avec déduction fiscale immédiate, le second offre une souplesse de gestion et une fiscalité avantageuse en cas de transmission. Nb Conseil articule ces deux leviers pour maximiser les avantages de chaque dispositif.
Placer autrement grâce aux actifs alternatifs
La diversification passe aussi par des supports moins traditionnels, mais qui peuvent jouer un rôle stratégique dans un patrimoine équilibré.
Groupements fonciers
Les groupements forestiers, viticoles ou ruraux permettent d’investir dans des actifs tangibles, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux (IFI, IR). Ce sont des produits de long terme qui nécessitent un conseil avisé. Nb Conseil analyse la rentabilité, le cadre juridique et la solidité des gestionnaires avant toute recommandation.
Capital investissement : FIP, FCPI, Sofica
Ces fonds permettent de soutenir l’économie réelle en investissant dans des PME ou des projets culturels. En contrepartie, ils ouvrent droit à des réductions d’impôt significatives. Toutefois, ils doivent être sélectionnés avec précaution. Nb Conseil privilégie les produits labellisés et vérifiés, en tenant compte de la liquidité et du niveau de risque.
Maîtriser le bon timing des investissements
Diversifier, c’est aussi investir au bon moment. Étaler les investissements dans le temps permet de limiter les effets de la volatilité et de sécuriser les performances.
Stratégie d’investissement programmé
Mettre en place un investissement progressif, par exemple via des versements mensuels sur une assurance-vie par exemple, permet de lisser les points d’entrée. Cela réduit les risques liés aux fluctuations de marché. Nb Conseil propose des plans personnalisés pour chaque client, en fonction de son profil et de ses revenus.
Adapter son portefeuille à l’évolution de la vie
Un portefeuille ne reste jamais figé. Il évolue avec les projets, les revenus, la fiscalité, ou encore les événements de vie. Nb Conseil assure un suivi régulier et propose des ajustements dès que nécessaire.
Une approche personnalisée et indépendante
Chaque situation patrimoniale est unique. C’est pourquoi Nb Conseil propose un accompagnement global et indépendant. L’analyse patrimoniale, juridique et fiscale permet de poser les bonnes bases avant toute recommandation.
Un cabinet à taille humaine, ancré localement
Basé à Epagny, Nb Conseil connaît parfaitement le tissu économique et social de la Haute-Savoie. Cette proximité permet un accompagnement réactif, humain, et en lien direct avec les réalités locales. Le cabinet privilégie des relations durables, basées sur la confiance et la transparence.
L’indépendance au service de l’intérêt du client
Nb Conseil n’est lié à aucun produit financier ou immobilier. Cela garantit une sélection objective des supports, uniquement en fonction de leur pertinence. L’objectif est toujours de servir l’intérêt du client sur le long terme, sans pression commerciale.
Préparer la transmission de son patrimoine
La transmission fait partie intégrante d’une stratégie patrimoniale. Elle doit être anticipée et planifiée pour éviter les conflits et optimiser les droits.
Solutions de transmission adaptées
Donation, DÉMEMBREMENT assurance-vie, clause bénéficiaire, société civile... les leviers sont nombreux. Nb Conseil accompagne ses clients dans la mise en œuvre de dispositifs adaptés à leur situation familiale et patrimoniale.
Sécuriser l’avenir des proches
Transmettre dans de bonnes conditions permet non seulement de préserver la valeur du patrimoine, mais aussi de protéger les proches. Nb Conseil veille à construire des solutions lisibles, équilibrées et sécurisées.
Conclusion : construire une stratégie patrimoniale durable
Diversifier son patrimoine en 2025, c’est construire une stratégie robuste, cohérente et évolutive. Cela suppose de croiser les types d’actifs, les horizons de placement, les fiscalités et les niveaux de risque. Mais surtout, cela demande de la méthode, du bon sens, et un accompagnement de qualité.
Nb Conseil, cabinet de gestion de patrimoine à Epagny, s’inscrit dans cette logique. Avec une approche humaine, indépendante et experte, le cabinet propose à chaque client des solutions sur mesure, pensées pour durer. Sécuriser, faire fructifier et transmettre sont les piliers d’un patrimoine serein.
Pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, contactez Nb Conseil .