Un environnement au cadre naturel préservé à 1 une heure de stations de ski renommées (La Cluzaz et Megève), Ligne de bus à 150 mètres permettant de rejoindre Genève ou Annecy.
Un ensemble immobilier à l’architecture contemporaine, composé d’un seul bâtiment. 33 logements au total. Architecte Architectes&Ko Réglementation thermique RT 2012
Tous les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, d’une ou plusieurs places de stationnement et d’au moins une cave.
Prix moyen nue-propriété : 2 890 €/m². Prix moyen pleine propriété : 4 660 €/m². Taux de nue-propriété : 62%. Durée du DÉMEMBREMENT : 16 ans
T2 à partir de 137 000 €.
Acheter un bien immobilier pour habiter ou pour louer, est un acte important et complexe que vous ne réalisez pas tous les jours ! Des précautions s’imposent : AVANT, PENDANT et APRES la conclusion de votre achat.
Notre rôle consiste à :
- vous conseiller par rapport à votre situation patrimoniale et vos objectifs : aspects juridiques (SCI, donations…), définir précisément votre budget, identifier les impacts financiers et optimiser votre fiscalité…
- vous aider dans votre recherche de votre appartement ou maison, que ce soit dans le neuf (grâce à nos nombreux partenariats avec des promoteurs nationaux ou locaux) ou dans l’ancien (grâce au professionnalisme de nos 2 agents immobiliers spécialisés sur le bassin annécien)
- vous accompagner dans toutes les étapes de vos démarches :
- Maîtriser le contenu du contrat que vous allez signer : les différences et les impacts entre compromis, promesse de vente, intention d’achat, etc…, le dépôt de garantie, les délais de rétractation, les conditions suspensives, les diagnostics techniques…
- Déterminer les impacts financiers sur votre budget et sur votre fiscalité future
- Trouver le meilleur financement auprès de l’un de nos partenaires bancaires, conclure une assurance de prêt au meilleur rapport qualité/prix, montage et suivi de votre dossier.
- Signer chez le notaire
- Protéger votre bien (assurance habitation ou de propriétaire non-occupant, garanties de loyers impayés…..)
- Vous aider pour vos déclarations fiscales (crédits d’impôts, ….)
Notre offre s’inscrit dans une démarche de conseil qui vous fera gagner du temps et de l’argent : Quel confort que de pouvoir vous appuyer sur notre équipe de professionnels compétents, des partenaires qualifiés et un support personnalisé toujours à votre écoute !