Ville : Sallanches
Budget :
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Sallanches est une commune située en Haute Savoie à proximité de Chamonix. A proximité de la Chaîne des Aravis et ainsi que du massif du Mont Blanc, à 20 minutes des pistes (Flaine et Combloux), Elle est une commune importante limitrophe des communes de l'agglomération de Chamonix, située en zone Pinel B1.
Transports en commun : Aéroport de Genève, Aérodrome de Sallanches, SNCF (Gare Combloux Sallanche), Bus MONTENBUS , le service de transport à la demande de la Communauté de Communes. Pratique, simple et peu onéreux, MONTENBUS permet de se déplacer facilement sur les 10 communes.
La résidence se trouve à proximité de tous commerces, équipements scolaires (crèche, écoles élémentaires, collège et lycée) centres sportifs et culturels.
36 appartements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments en R 2 attique et R 3 attique.
Pas de logements sociaux.
A partir de 159 000 € (parking inclus)
Acheter un bien immobilier pour habiter ou pour louer, est un acte important et complexe que vous ne réalisez pas tous les jours ! Des précautions s’imposent : AVANT, PENDANT et APRES la conclusion de votre achat.
Notre rôle consiste à :
- vous conseiller par rapport à votre situation patrimoniale et vos objectifs : aspects juridiques (SCI, donations…), définir précisément votre budget, identifier les impacts financiers et optimiser votre fiscalité…
- vous aider dans votre recherche de votre appartement ou maison, que ce soit dans le neuf (grâce à nos nombreux partenariats avec des promoteurs nationaux ou locaux) ou dans l’ancien (grâce au professionnalisme de nos 2 agents immobiliers spécialisés sur le bassin annécien)
- vous accompagner dans toutes les étapes de vos démarches :
- Maîtriser le contenu du contrat que vous allez signer : les différences et les impacts entre compromis, promesse de vente, intention d’achat, etc…, le dépôt de garantie, les délais de rétractation, les conditions suspensives, les diagnostics techniques…
- Déterminer les impacts financiers sur votre budget et sur votre fiscalité future
- Trouver le meilleur financement auprès de l’un de nos partenaires bancaires, conclure une assurance de prêt au meilleur rapport qualité/prix, montage et suivi de votre dossier.
- Signer chez le notaire
- Protéger votre bien (assurance habitation ou de propriétaire non-occupant, garanties de loyers impayés…..)
- Vous aider pour vos déclarations fiscales (crédits d’impôts, ….)
Notre offre s’inscrit dans une démarche de conseil qui vous fera gagner du temps et de l’argent : Quel confort que de pouvoir vous appuyer sur notre équipe de professionnels compétents, des partenaires qualifiés et un support personnalisé toujours à votre écoute !